Imagine simbol
Imagine simbol

O casă de locuit trebuie să servească la două-trei generaţii, iar pentru aceasta, casa trebuie să întrunească cîteva calităţi: să fie trainică, funcţională, economă, ecologică şi frumoasă. O spune unul dintre cei mai experimentaţi specialişti din regiune, Filip Catanoi, arhitectul-şef al raionului Ungheni.

Totodată, potrivit dînsului, o casă de locuit trebuie construită după „toate cerinţele legale şi normele în construcţii”.

Împreună cu arhitectul-şef al raionului Ungheni, am hotărît să-i ghidăm pe cei ce vor să aibă căsuţa lor şi sînt abia la început de cale, adică, au doar în proprietate terenul pentru construcţii.

Cu ce începem?
Primul pas este obţinerea certificatului de urbanism pentru proiectare, care se eliberează, de către primării, în termen de 20 de zile lucrătoare. Pentru aceasta însă trebuie depusă o cerere, la care  se anexează: extrasul din registrul bunurilor imobile, planul cadastral al terenului şi copia buletinului de identitate. Simplu.
Trebuie să fie foarte clar pentru toată lumea: certificatul de urbanism pentru proiectare este actul în baza căruia se elaborează însuşi proiectul casei. Acesta costă 100 de lei.
Urmează elaborarea propriu-zisă a proiectului. Au trecut vremurile cînd omul lua în mînă o foaie şi un pix, desena cîteva linii în cruce şi proiectul era gata. Acum, au dreptul să elaboreze proiectele respective specialişti licenţiaţi, arhitecţi certificaţi în acest domeniu, accentuează Filip Catanoi. Un proiect de casă costă – între 4 şi 11 euro metrul pătrat. Dar şi face.

Cu proiectul casei în mînă
Proiectul, fiind gata, urmează a fi avizat de arhitectul-şef al raionului sau al oraşului, coordonat cu serviciile interesate şi examinat de verificatorii de proiect. Cu toţi trebuie să se convingă că au fost respectate cerinţele certificatului de urbanism pentru proiectare, normativele şi reglementările în construcţii.
Mai rămîne un pas pînă la finalizarea părţii birocratice – e nevoie de obţinerea autorizaţiei de construire a casei, act în baza căruia poate fi începută construcţia propriu-zisă. Pentru aceasta, se depune o cerere la primărie, la care se anexează: proiectul casei, avizele, coordonările şi verificările solicitate, actele referitoare la dreptul asupra terenului şi contractul de supraveghere cu autorul proiectului. Timp de zece zile lucrătoare şi contra sumei de 100 de lei autorizaţia ajunge în mîinile tale.

După unul, doi sau trei ani…
Casa visurilor tale, în sfîrşit, e gata. Nu însă şi procedurile birocratice. După finalizarea lucrărilor de construire, casa urmează să fie recepţionată şi înregistrată la Oficiul Cadastral Teritorial. Documentul în baza căruia se face înregistrarea casei şi a dreptului de proprietate este procesul-verbal de recepţie a casei, semnat de comisia de recepţie, în baza avizelor de recepţie pozitive ale serviciilor de control şi constatărilor că proiectul a fost resepectat.
Controlul respectării procedurii descrise este asigurat de stat prin intermediul Inspecţiei de Stat în Construcţii, autoritate care supraveghează etapele de realizarte a casei.
Controlul construcţiei caselor de locuit cu un nivel în localităţile rurale este exercitat de autorităţile publice locale.

Dacă n-aţi ştiut
În cazul în care doriţi să demolaţi o casă veche pentru a construi alta în loc, trebuie să obţineţi o autorizaţie de desfiinţare – de la primărie.
Pentru a uşura obţinerea actelor necesare şi a economisi timpul cetăţenilor, în multe oraşe au fost create ghişee unice, care prestează servicii ce ţin de perfectarea şi obţinerea certificatelor şi autorizaţiilor, avizelor şi coordonărilor.

UNGHENI | Natalia Junghietu

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

(67 vizualizări)

000-017   000-080   000-089   000-104   000-105   000-106   070-461   100-101   100-105  , 100-105  , 101   101-400   102-400   1V0-601   1Y0-201   1Z0-051   1Z0-060   1Z0-061   1Z0-144   1z0-434   1Z0-803   1Z0-804   1z0-808   200-101   200-120   200-125  , 200-125  , 200-310   200-355   210-060   210-065   210-260   220-801   220-802   220-901   220-902   2V0-620   2V0-621   2V0-621D   300-070   300-075   300-101   300-115   300-135   3002   300-206   300-208   300-209   300-320   350-001   350-018   350-029   350-030   350-050   350-060   350-080   352-001   400-051   400-101   400-201   500-260   640-692   640-911   640-916   642-732   642-999   700-501   70-177   70-178   70-243   70-246   70-270   70-346   70-347   70-410   70-411   70-412   70-413   70-417   70-461   70-462   70-463   70-480   70-483   70-486   70-487   70-488   70-532   70-533   70-534   70-980   74-678   810-403   9A0-385   9L0-012   9L0-066   ADM-201   AWS-SYSOPS   C_TFIN52_66   c2010-652   c2010-657   CAP   CAS-002   CCA-500   CISM   CISSP   CRISC   EX200   EX300   HP0-S42   ICBB   ICGB   ITILFND   JK0-022   JN0-102   JN0-360   LX0-103   LX0-104   M70-101   MB2-704   MB2-707   MB5-705   MB6-703   N10-006   NS0-157   NSE4   OG0-091   OG0-093   PEGACPBA71V1   PMP   PR000041   SSCP   SY0-401   VCP550  

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: